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Local en RENTA 304 M2 en Plaza Comercial en el Centro de Queretaro

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Local en RENTA 304 M2 en Plaza Comercial en el Centro de Queretaro (9)

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Local en RENTA 304 M2 en Plaza Comercial en el Centro de Queretaro (3)

$125,429.00

Querétaro, Queretaro

Departamentos, Departamentos en Renta

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Local en RENTA 304 M2 en Plaza Comercial en el Centro de Queretaro

LOCAL EN RENTA

Av. Universidad #.
Centro
Querétaro, Querétaro, México
Código postal: 76000

GENERALES

Habitaciones:: 0
Baños completos:: 0
Medios baños:: 0
Terreno:: 304 m²
Construcción:: 304 m²

Niveles:: 0
Estacionamientos:: 528
Año de construcción:: 2018

DATOS COMPLEMENTARIOS

Área

Equipo

Elevador
Sistema de seguridad

DESCRIPCIÓN

LOCAL EN PLANTA BAJA, EN RENTA EN LA ZONA DEL CENTRO DE LA CIUDAD

CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA

– 68 Locales comerciales
– 2 elevadores
– Estacionamiento subterráneo
– 528 cajones de estacionamiento
– Edificio de oficinas
– Hotel
– Anclas (Starbucks, oxxo, Bancomer, Toks, Office depot, telcel, dominos pizza, movistar, inglés individual, station 24, entre otros)

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Localización: Planta baja
Área: 304.78m2

Renta: 125,429.40
cuota de mantenimiento: 17,528
Renta bruta: 142,958.00 más IVA

* EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Clave interna: GPLRUNIVERSIDAD118/120

Condición construcción: Buena

Clave interna: GPLRUNIVERSIDAD118/1

Operación

EN RENTA

Area | Superficie M2

304

Construccion M2

304

Numero de Habitaciones

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.