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TERRENO DE 3.9Ha SOBRE JUAN GIL PRECIADO FRENTE A CIUDAD LABORAL ZAPOPAN

TERRENO EN ZAPOPAN

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$183,241,000.00

Jalisco , Zapopan

Terrenos en Venta

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Oportunidad de terreno para desarrollo comercial, industrial o habitacional en la zona norte de Zapopan.

UNICAMENTE VENTA; NO APORTACION.

Terreno de 3.98 hectareas posicionado sobre Av. Juan Gil Preciado a una costado de WalMart Calandrias.

Terreno irregular y plano.

Uso habitacional horizontal o vertical, comercial, industrial de bajo impacto y de servicios.

En 5 kms a la redonda, nos encontramos con los siguientes

DESARROLLOS HABITACIONALES:
Valle imperial, Capital norte, Campo real, La moraleja, Real Cantábria, Bosques de San Gonzalo, La cima, Jardines del valle, Jardín real, Valle real, solares, Armonía Hábitat, Punta laurel, Bosques de Zapopan, Altus quintas, Arbóreto, Alviento, Las victorias, Parques de Tesistán, Los molinos, Altaluz, Alhambra, Puerta del llano.

DESARROLLOS COMERCIALES
Plaza VD Tesistan, Plaza valle imperial, Ubik los robles, Aleira, La cima, Real center.
DESARROLLOS INDUSTRIALES
Cumbres Tesistan, Capithal Park, Ecopark, San Angel Industrial Park.

VIALIDADES CERCANAS
Acceso inmediato a Av. Juan Gil Preciado y Carr. a Colotlán; A 2 km de Av. Aviación; A 6.5 km de Periférico norte.
Las zonas aledañas están llenas de fraccionamientos de nivel residencial medio/medio-alto, clínica familiar del IMSS, centros de salud, clínica privada, parques industriales, plazas comerciales pequeñas y medianas, comercio barrial, escuelas públicas y privadas pequeñas y medianas, por lo que a la venta o a la renta la zona tiene una gran demanda.

Hay necesidad de complejos comerciales integrales de tamaño completo, complejos industriales o corporativos para incentivar el crecimiento de zonas de trabajo en la región, o bien, complejos de esparcimiento

Operación

EN VENTA

Area | Superficie M2

39000

Construccion M2

39000

Domicilio

AV JUAN GIL PRECIADO Y AV CALANDRIAS

Codigo Postal

45134

Llega Fácil con Tu GPS-MOVIL en el Link:

https://maps.app.goo.gl/iz45JuvCsSDTULJX9

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.