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Bodega en Renta en Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce, Gómez Palacio, Durango

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Descripción del Inmueble

Bodega en Renta en Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce, Gómez Palacio, Durango

$ 250,000 MXN

22 Medios baños

5,000 m² Terreno

4,138 m² Const.

Descripción:

Bodega en renta en Parque Industrial Carlos Herrera Araluce (antes Parque Industrial Lagunero), en Gómez Palacio, Durango.

Con una superficie de terreno de 5,000 m2.

La nave industrial principal cuenta con 1,879 m2, y otras 2 bodegas de 766.87 m2 y espacios adicionales distribuidos de la siguiente manera:
Oficinas generales 246.45 m2
Comedor 210.72 m2
Bodega comedor 52 m2
Oficina RH 23 m2
Taller mecánico 54.67 m2
Oficina de avíos 27.33 m2
Almacén de avíos 92.53 m2
Baños hombres en nave 12.15 m2
Baños mujeres en nave 33.52 m2
Rampas 137.42 m2
Patio de maniobras 1370 m2

Las oficinas están equipadas con mobiliario, clima central y 4 minisplits en privados y sala de juntas, 2 medios baños generales y uno exclusivo para oficina de dirección, cisterna de 2,500 litros, hidroneumático y área protegida (reja) utilizable para equipo de tecnología (site).
La nave industrial tiene una altura desde 7.5 m hasta 9.5 m con poliuretano en el techo, tomas de agua en cada columna, piso reforzado, mezzanine, baños para hombres (5) y mujeres (14), oficina con acceso al exterior, rampa para caja de 52 pies.

Renta mensual: $250,000

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

PG R052

Generales:

Código:

MX24-MB3564 (PG R052)

Sector:

Industrial

Medios baños:

22

Construcción:

4,138 m²

Terreno:

5,000 m²

Precio:

250,000 MXN

Características:

Equipo

Aire acondicionado

Cisterna

Sistema hidroneumático

Industrial

Acceso a tráilers

Parque industrial

Piso reforzado

Rampa

 

 

 

Bodega en Renta en Parque Industrial Carlos A Herrera Araluce, Gómez Palacio, Durango

Generales del Inmueble:

Operación
EN RENTA
Area | Superficie M2
5000
Construccion M2
4138

Ubicacion | Localización

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  • Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.

  • Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.

  • Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.

  • Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.

  • Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.

  • Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.

  • No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.

  • Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.
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