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Casa en Venta 3 recamaras Villas de San Miguel, Guadalupe, Nuevo Leon

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$4,150,000.00

Guadalupe, NL, Nuevo Leon

Casas, Casas en Venta

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CASA EN VENTA EN GUADALUPE NUEVO LEON

4,150,000 MXN Venta, Casa

3 Rec.

3 Baños

153 m² Terreno

186 m² Const.

3 Estac.

Descripción:

Hermosa casa en venta en Villa San Miguel, Guadalupe, con diseño moderno e innovador, construida con materiales de alta calidad y pensada para ofrecer confort, eficiencia energética y excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con estructura de acero, concreto y block térmico para mayor aislamiento y ahorro de energía. Su diseño incluye doble pasillo lateral para mejorar la circulación de aire, así como amplios ventanales con vidrio de alta densidad que permiten el paso de luz natural manteniendo una temperatura interior confortable. PLANTA BAJA: Amplia cochera para 3 autos, puerta principal de seguridad con doble apertura ideal para acceso de muebles de gran tamaño, sala-comedor con espectacular doble altura, área de cocina, lavandería techada, baño completo con cancel y acceso mediante puerta corrediza al área social con alberca. PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo y mueble de blancos, 2 recámaras secundarias con clósets que comparten baño completo y moderno pasamanos con diseño contemporáneo. La propiedad se entrega equipada con 4 minisplits. Excelente ubicación con rápidas vías de acceso por Miguel Alemán, Av. Acapulco y Ruíz Cortines, cerca de centros comerciales, colegios y a pocos minutos de la próxima Estación del Metro La Fé.

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Ubicación y similares:

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

Código Postal: 67110

Sector:

Habitacional

Tipo:

Casa Sola

Baños completos:

Recámaras:

Estacionamientos:

Construcción:

186 m²

Terreno:

153 m²

Niveles:

Precio:

4,150,000 MXN Venta, Casa

Características:

Equipo

Aire acondicionado

Cochera

Gas Natural

Operación

EN VENTA

Area | Superficie M2

186

Construccion M2

153

Numero de Habitaciones

Colonia

VILLA DE SAN MIGUEL

Domicilio

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León Código Postal: 67110

Codigo Postal

67110

Dirección | Ubicación

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León, México

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.