EN VENTA RESIDENCIA en esquina con casa de huéspedes, Col. Guadalupe Coahuila

Descripción:

📐 1,544 m2 Terreno 🏠 785 m2 Construcción (550m2 casa principal + 135m2 casa de huéspedes + 100m2 asadores, terraza, lavandería, barda, etc) 🛌 4 Recámaras 🚽 5.5 baños ⛰️ 2 balcones 🪴 Amplio jardín y área de asadores y esparcimiento Residencia única que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ubicada en esquina, lo que le brinda mayor privacidad, excelente iluminación natural y una sensación de apertura en todos sus espacios. La propiedad cuenta con 4 recámaras. La recámara principal destaca por su comodidad y privacidad, con clóset vestidor, clóset adicional de pared y una acogedora sala privada. Dos recámaras secundarias comparten baño y todas cuentan con clósets de pared. Además, dispone de dos clósets de blancos en un amplio pasillo, ideal para almacenamiento. Desde su amplio recibidor, la casa revela una distribución pensada para disfrutar y convivir. Cuenta con cuarto de TV y tres salas interconectadas, una de ellas con chimenea aparente, creando espacios cálidos y versátiles. El bar, perfectamente integrado, conecta con el jardín, convirtiéndose en el corazón social de la casa. La sala–comedor ofrece una iluminación espectacular, acompañada de vista panorámica a las montañas y acceso a balcones que realzan el entorno natural. El antecomedor se integra de manera armoniosa a una cocina muy bien iluminada, ideal para el día a día. En el exterior, el jardín es simplemente extraordinario: 🌿 Alberca 🔥 Zona de asadores con barra y área de convivencia 🏀 Cancha de basketball 💧 2 grandes cisternas y cuarto de máquinas Un espacio perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. La casa cuenta además con: • Lavandería muy amplia, con espacio para hasta dos refrigeradores • Sótano con medio baño y bodega con acceso directo a la cochera • Cuarto de servicio independiente • Amplia área de tendido • Sistema de alarma 🚗 Cochera con portón eléctrico, con capacidad para 3 autos cómodamente, con posibilidad de hasta 4 vehículos. Como un gran valor agregado, la propiedad incluye una casa de huéspedes totalmente independiente, ideal para renta, visitas o familia: • Cochera para 1 auto • Patio con árboles frutales • Cocina • Sala–comedor • 2 recámaras • 2 baños completos • Clóset de blancos • Amplia alacena • Lavandería con patio de tendido y boiler Una propiedad excepcional, ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, áreas sociales generosas y un extra que genera valor.

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