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BODEGA EN RENTA 1,252 M2 JARDINES GUADALUPE, Nuevo Leon

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$179,113.00

Guadalupe, NL, Nuevo Leon

Bodegas | Almacenes, Bodegas en Renta

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BODEGA EN RENTA 1,252 M2 JARDINES GUADALUPE, Nuevo Leon

179,113 MXN Renta, Bodega

1,252.54 m² Terreno

1,252.54 m² Const.

4 Estac.

Descripción:

Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L. A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo. Cuenta con acabados Modernos. Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. ESPECIFICACIONES: MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado. MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”. ALTURA MINIMA :7 metros ALTURA MAXIMA : 11.40 metros PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2. TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andene y rampa de descarga en cada bodega. BODEGA #1 Son 1,252.54 m2 Precio por m2 , $130 Renta $162,830.20 Mantenimiento 10% ; $16,283.02 Sub total $179,113.22 de renta mensual Más impuestos, menos retenciones en su caso DISPONIBLES TAMBIÉN OTRAS BODEGAS 2.- 1,404.20 m2 3.- 1,404.20 m2 4.- 1,404.20 m2 14.- 1,607.48 m2 15.- 1,607.48 m2 Del 24 al 29 de 1,607.48 m2 REQUISITOS: Más impuestos, menos retenciones en su caso Plazo contrato mínimo 1 año Un mes de renta por adelantado Dos meses de depósito en garantía Fiador con propiedad en N.L. O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador

Ubicación y similares:

Jardines Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León

Código Postal: 67114

Sector:

Industrial

Estacionamientos:

Construcción:

1,252.54 m²

Terreno:

1,252.54 m²

Niveles:

Precio:

179,113 MXN Renta, Bodega

Características:

Equipo

Fraccionamiento

Patio

Portero

Se permite fumar

Características Interior

Bodega

Operación

EN RENTA

Area | Superficie M2

1252

Construccion M2

1252

Estacionamiento

Colonia

Jardines Guadalupe

Domicilio

Jardines Guadalupe, Guadalupe, Nuevo León Código Postal: 67114

Codigo Postal

67114

Dirección | Ubicación

Guadalupe, Nuevo León, 67180, México

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.