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DEPARTAMENTO EN VENTA – LAGO MAYOR, COL. LOS MANZANOS, CDMX

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Descripción del Inmueble

🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – LAGO MAYOR, COL. LOS MANZANOS, CDMX
📍Lago Mayor, Col. Los Manzanos, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX.
💰 Venta: $2,800,000 MXN
📐 Construcción: 70 m²
📍Características del Departamento en Venta 🏬
🛏️ 2 recámaras con clóset
🛁 1 baño completo
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina abierta con barra desayunador
🧺 Área de lavado y tendido
🚗 1 cajón de estacionamiento en paralelo (Cajón frontal)
🏢 6.º piso (sin elevador)
💨 Gas estacionario
👍🏻 Muy buen estado de conservación
🏡Descripción del inmueble:
✔️ Vigilancia 24/7
✔️ Cámaras de videovigilancia
✔️ Cisterna
✔️ 4 departamentos por nivel en 4 torres
✔️ Mantenimiento de $550 mensuales
✔️ Se aceptan créditos hipotecarios
✔️ Antigüedad 22 años
📍 Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a:
🚇 Metro San Joaquín y Metro Cuitláhuac.
🛣️ Río San Joaquín, Mariano Escobedo, Marina Nacional y Legaria.
🛍️ Parques Polanco, Galerías Polanco y Antara.
🌳 Bosque de Chapultepec, Parque Salesiano, escuelas, hospitales, supermercados y una amplia oferta de servicios.
🏡 Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, excelente ubicación y una inversión con alto potencial de plusvalía.
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Informes
Inmobiliaria Lavín

Generales del Inmueble:

Operación
EN VENTA
Area | Superficie M2
70
Construccion M2
70
Numero de Habitaciones
2
Baños
1
Estacionamiento
1

Ubicacion | Localización

Colonia
Los Manzanos
Domicilio
Lago Mayor, Col. Los Manzanos, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX.
Alcaldía Miguel Hidalgo, Privada General Sóstenes Rocha, Observatorio, San Miguel Chapultepec, Ciudad de México, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, 11850, México

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  • Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.

  • Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.

  • Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.

  • Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.

  • Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.

  • Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.

  • No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.

  • Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.

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