Casa en Renta de 5 recámaras en San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad de México | CDMX, México.
Descripción
Casa en Renta, de 5 recámaras, ubicado en San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad de México | CDMX, México. Cuenta con 2 baños completos, 1 medio baño, 6 lugares de estacionamiento. Precio: $14,500 MXN.
14,500 MXN Renta, Casa
5 Rec.
2 Baños
1 Medio baño
763 m² Terreno
259 m² Const.
6 Estac.
Descripción:
Ubicada en el encantador barrio de San Miguel Topilejo, en Tlalpan, Ciudad de México, esta casa en renta ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad. Con una ubicación estratégica en Avenida Cruz Blanca, se encuentra a corta distancia de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a todos los servicios necesarios para la vida diaria. Esta propiedad residencial está disponible para renta por $14,500 mensuales, con una cuota de mantenimiento de $1,500 ya incluída en el monto de la renta. El inmueble cuenta con una superficie construida de 259 m² y un amplio terreno de 763 m², incluyendo un jardín de 60 m². Ofrece cinco recámaras que aseguran espacio suficiente tanto para familiares como para invitados. Dispone de dos baños completos y un medio baño, y está diseñada en un solo nivel con desniveles, manteniéndose en buen estado. Los seis espacios de estacionamiento son una ventaja destacada para familias con múltiples vehículos. Entre las amenidades adicionales, esta casa cuenta con una cocina equipada, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en este espacio clave del hogar. La propiedad se encuentra libre de gravámenes, y está lista para ser habitada bajo un acuerdo de renta. No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa independiente en San Miguel Topilejo, disponible para visitas fines de semana.
Ubicación y similares:
San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad de México
Código Postal: 14500
Sector:
Habitacional
Tipo:
Casa Sola
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Recámaras:
5
Estacionamientos:
6
Construcción:
259 m²
Terreno:
763 m²
Jardín:
60
Año de construcción:
2000
Niveles:
1
Precio:
14,500 MXN Renta, Casa
Mantenimiento:
1,500 MXN ya incluido.
Requisitos indispensables ⬇️
-Aval con bien raíz en CDMX, libre de gravamen.
-Comprobación de ingresos 3 a 1 (recibos de nómina).
-Cubrir Póliza jurídica con valor aprox de $5,850.00.
-1 mes de renta de depósito
-1 mes de renta adelantada
Ubicación
Amenidades y Seguridad
Amenidades
- Cisterna
- Cochera Techada
- Cocina Equipada
- Jardin Mediano
- Patio de Servicio
Interiores
- Cuarto de Almacen/Bodega
- Cuarto de TV
🌟 Calidad / Estilo de Vida
Casas en Renta, cobertura celular Buena, entorno ruido moderado de día, walkability: requiere auto para ciertas cosas.
Ficha Técnica del Inmueble
- Condición de la construcción
- Buena
- Zona de la ciudad
- Sur
- Uso de suelo
- Habitacional
- Infraestructura
- Urbanizado
- Densidad habitacional
- Media
- Tipo de documento
- Escritura Pública
- Estatus legal
- Libre de Gravamen
- Cuota de mantenimiento
- $1,500 / mes
- Pet friendly
- Sí
- Ambiente
- Familiar
- Caminabilidad
- Requiere auto para ciertas cosas
- Transporte disponible
- Transporte publico disponible, Taxis / Didi / Uber disponibles
Requisitos para Renta
- Depósito
- 1 mes
- Tipo de contrato
- Por Años
- Contrato mínimo
- 12 meses
- Cuota de investigación
- No
- Póliza de arrendamiento
- Sí
- Fiador / Aval
- Sí
- Garantía
- 1 mes de renta, con inmueble, Pago de Poliza juridica $5,850
Contacto
⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:
-
Desconfía de precios drásticamente bajos:
Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas. -
Nunca envíes dinero por adelantado:
Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal. -
Detecta la excusa del “propietario ausente”:
Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada. -
Exige ver el interior del inmueble:
No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior. -
Verifica la identidad del agente o propietario:
Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo. -
Rechaza pagos no rastreables:
Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo. -
No cedas ante la presión de urgencia:
Los estafadores usan la prisa, “tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”, para evitar que pienses o verifiques la información. -
Visita el inmueble acompañado(a):
Procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.
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