Descripción:

La residencia se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1,000 m², con 497 m² de construcción, amplios espacios interiores y exteriores, recámara en planta baja, oficina con acceso independiente, canal de nado, áreas sociales y estacionamiento para seis vehículos. Su ubicación frente a la Casa Club permite una referencia inmediata dentro de la privada y facilita el acceso a las principales amenidades del desarrollo. Distribución en planta baja La casa cuenta con recibidor, sala y comedor corridos a doble altura, cocina, medio baño para visitas, oficina con acceso independiente y una recámara con baño completo. Dispone también de área de lavado y un espacio técnico destinado al sistema de respaldo eléctrico de la residencia. La cocina tiene acceso directo a la terraza techada, lo que facilita la integración entre las áreas interiores y exteriores. Terraza y área exterior La terraza principal cuenta con: Sala exterior. Comedor. Barra iluminada. Tarja. Ventiladores. Espacio para hamaca. Acceso directo a la cocina Canal de nado que rodea parcialmente la construcción. Área de comedor exterior para reuniones y parrilladas. Regadera exterior. Baño completo para servicio del área de canal de nado. Amplios jardines. Pasillos laterales. Sistema de riego automático. Cuarto de servicio independiente, amueblado y con baño completo. Estructuras, pasarelas y espacios de juego instalados para gatos. Salón de juegos Cochera con capacidad para seis vehículos. Distribución en planta alta Sala de televisión y cuatro recámaras con baño completo y clóset vestidor. Segunda área de lavado y tendido de ropa al aire libre. Terraza parcialmente techada con sala exterior y comedor para cuatro personas. La residencia cuenta con 10 equipos de aire acondicionado tipo minisplit Inverter, distribuidos de la siguiente manera: Ventiladores de techo y persianas tipo screen en diferentes áreas. 24 paneles solares bifaciales de 640 W cada uno. Sistema de baterías de litio para respaldo eléc240 V.trico. Baterías con capacidad nominal individual de 5.12 kWh. Preparación eléctrica para instalar un cargador para vehículo eléctrico. Preparación para complementar un sistema de cámaras de seguridad y cuenta con una cámara fija instalada en el acceso principal. Personal de apoyo disponible Mozo para apoyo general y mantenimiento. Asistente de limpieza. Su contratación será opcional y se realizará directamente por cuenta de la persona ocupante. Los honorarios de estos servicios no se encuentran incluidos en la renta. Mascotas: su aceptación quedará sujeta a la revisión y aprobación expresa de la propietaria Condiciones de renta: La formalización de la ocupación requiere: dos meses de depósito en garantía, o bien, un mes de depósito y la contratación de una póliza jurídica. La persona interesada deberá comprobar solvencia económica suficiente y proporcionar la documentación necesaria para realizar el Análisis Preventivo de Candidatos a Ocupación de Bienes Inmuebles. La aceptación quedará sujeta al resultado de la validación documental y a la aprobación del propietario Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las características, mobiliario, equipamiento y condiciones deberán confirmarse antes de formalizar la operación. Las imágenes corresponden al inmueble, pero los objetos incluidos serán únicamente los establecidos en el inventario y en la documentación definitiva.

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