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Departamento en Venta en Remate en Milenio III, Querétaro, Querétaro

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$20,000,000.00

Queretaro, Querétaro

Departamentos, Departamentos en Venta

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Departamento en Remate en Milenio III, Querétaro, Querétaro

$ 20,000,000 MXN

14 Rec.

14 Baños

954 m² const.

7 estac.

Descripción:

Venta de Departamento en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.)
Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble.
Propiedad con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso.
Su inversión está garantizada ya que antes de firmar el contrato de servicios profesionales, hacemos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, le cedemos los derechos ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
VENTA DE 7 DEPARTAMENTOS EN CONDOMINIO.
DEPARTAMENTOS: 104,303,601,604,605,606 Y 703.
TERRENO DE FORMA IRREGULAR, DONDE SE DESPLANTA LA CONSTRUCCIÓN DE 2 TORRES DE EDIFICIOS DE 15 NEVELES, TIPO RESIDENCIAL, CON 4 PROTOTIPOS: PLATINO, ORO, ORO PLUS Y DIAMANTE.
ESTATUS JURIDICO: VENTA DIRECTA CON POSESIÓN, ENTRGA INMEDIATA, LISTOA PARA ESCRITURAR.
PRECIO DE CESION: $ 20,000,000.00
PRECIO COMERCIAL AVALUO: $ 34,740,702.53
NOTA: EL PRECIO DE LA CESIÓN NO INCLUYE HONORARIOS, SI ESQUE DESEA QUE NOSOTROS LLEVEMOS EL JUICIO DE RECUPARACION Y ENTREGA DE LA PROPIEDAD.

PROMOREC26JUL24#5
AGOSTO 2024

Datos generales:

Código:

MX24-JD9037 (PROMOREC26JUL24#5)

Sector:

Habitacional

Baños completos:

Recámaras:

Estacionamientos:

Construcción:

954 m²

Niveles:

Precio:

20,000,000 MXN

Datos complementarios

Servicios

Internet

Teléfono

Vigilancia

Departamento en Remate en Milenio III, Querétaro, Querétaro

Operación

EN VENTA

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.