Local Comercial en Renta sup 189 M2, const 189 M2 en Los Españoles, Tijuana, Baja California, México.
Descripción
Local Comercial en Renta, sup 189 M2, const 189 M2, ubicado en Los Españoles, Tijuana, Baja California, México. Precio: $78,451 MXN. + IVA, + Mantenimiento.
Local comercial en Renta de 189.04 M2 ubicado en 196-2 Benitez, Tijuana, Baja California
Excelente oportunidad para expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de la región con gran flujo vehicular y peatonal.
Id Local: 196-2
Superficie: 189.04 M2
Mantenimiento: $5,491.61
Precio de Renta: $78,451.60
Beneficios: Ubicación estratégica sobre vialidades principales, alta visibilidad para tu marca, cajones de estacionamiento disponibles para clientes y rodeado de marcas ancla de prestigio que garantizan flujo constante de visitantes.
Requisitos: Mes de depósito en garantía, mes de renta corriente, fiador con bien raíz en la ciudad u obligado solidario, y póliza jurídica de arrendamiento.
Local comercial en Renta de 114.73 M2 ubicado en 196-3 Benitez, Tijuana, Baja California
Espacio comercial adaptable para diversos giros de negocio, asegurando máxima exposición comercial y fácil acceso para tus clientes.
Id Local: 196-3
Superficie: 114.73 M2
Mantenimiento: $3,332.91
Precio de Renta: $47,612.95
Beneficios: Ubicación estratégica sobre vialidades principales, alta visibilidad para tu marca, cajones de estacionamiento disponibles para clientes y rodeado de marcas ancla de prestigio que garantizan flujo constante de visitantes.
Requisitos: Mes de depósito en garantía, mes de renta corriente, fiador con bien raíz en la ciudad u obligado solidario, y póliza jurídica de arrendamiento.
**Importante**
No se permiten los siguientes GIROS COMERCIALES:
🚫 Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas. (no familiares)
🚫 Tiendas de conveniencia,
🚫 Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas,
🚫 Taller mecánico,
🚫 Venta de cosméticos,
🚫 Restaurantes al lado de las Farmacias.
Ubicación
Ficha Técnica del Inmueble
- Año de construcción
- 2025
- Niveles de construcción
- 1
- Condición de la construcción
- Excelente
- GPS
- 📍 Ver ubicación en el mapa
Contacto
⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:
-
Desconfía de precios drásticamente bajos:
Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas. -
Nunca envíes dinero por adelantado:
Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal. -
Detecta la excusa del “propietario ausente”:
Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada. -
Exige ver el interior del inmueble:
No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior. -
Verifica la identidad del agente o propietario:
Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo. -
Rechaza pagos no rastreables:
Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo. -
No cedas ante la presión de urgencia:
Los estafadores usan la prisa, “tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”, para evitar que pienses o verifiques la información. -
Visita el inmueble acompañado(a):
Procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.
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