Local Comercial en Renta sup 56 M2, en Fracc Camino Viejo, Mexicali, Baja California, México.

Fracc Camino Viejo, Mexicali, México | Locales Comerciales en Renta

$16,451 MXN

Renta

📅 Publicado: 03 Nov 2026 🔑 Clave: IEMX56202

56m² terreno

56m² construc.

1niveles

Nuevacondición

Descripción

Local Comercial en Renta, sup 56 M2, const 56 M2, ubicado en Fracc Camino Viejo, Mexicali, Baja California, México. Precio: $16,451 MXN. + IVA, más Mantenimiento $1,151.

Local comercial en RENTA de 56.65 m² ubicado en 1662 Camino Viejo, Mexicali, Baja California

ID del Local: 1662-4

Superficie Comercial: 56.65 m²

Renta Mensual: $16,451.16 MXN + IVA

Mantenimiento (7%): $1,151.58 MXN + IVA

✔ Disponible para Ocupación Inmediata

Beneficios Comerciales y Entregables del Inmueble

Inmueble con Alto Flujo: Excelente orientación frontal hacia la vialidad principal con área de estacionamiento cómodo para clientes.
Entrega Obra Gris: Entregado al interior en obra gris para máxima adaptabilidad arquitectónica.
Servicios Incluidos: Cancelería terminada, salidas y preparaciones listas para Luz, Agua y Drenaje.
Carga Eléctrica: Carga contratada equivalente a 10 kW por cada 100 m² construidos.
Construcción de Muros: Muros divisorios gestionados directamente a la firma del contrato.
30 Días de Gracia: Otorgados por la administración para el acondicionamiento e interiorismo del negocio.

Requisitos y Condiciones de Arrendamiento

Condiciones Comerciales: Contrato forzoso mínimo por 12 meses. Depósito de garantía de 1 mes y 1 mes de renta anticipada.

Garantía Arrendaria: Póliza de Fianza o Fiador con propiedad inmobiliaria a su nombre libre de gravamen. Verificación de crédito requerida.

Documentación Requerida: Identificación oficial, RFC, Comprobante de domicilio y Estados de cuenta bancarios (Persona Física o Moral).

*Giros no permitidos: Bares, restaurantes no familiares con venta de bebidas alcohólicas, tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios, ópticas, talleres mecánicos o venta de cosméticos.

Ubicación

🌟 Calidad / Estilo de Vida

Locales Comerciales en Renta, cobertura celular Excelente 5G,6G, internet de Telmex Fibra y Totalplay y Izzi y Megacable, entorno ruido moderado de día, walkability: requiere auto para ciertas cosas.