RENTA NAVE INDUSTRIAL EN TIJUANA 1,612 M2

🚀 ¡NAVE INDUSTRIAL EN TIJUANA! PRECIO ESPECIAL $8 USD/m² • 1,612 m² • ALTURA 11m Entrega Inmediata • Ubicación Estratégica • Ideal para Manufactura/Logística ⚡ OFERTA EXCLUSIVA: NAVE PREMIUM A PRECIO DE OPORTUNIDAD ✅ ESPECIFICACIÓN 🌟 VALOR DIFERENCIAL 💼 APLICACIÓN IDEAL PRECIO RENTA $8 USD/m²/mes EL MÁS COMPETITIVO SUPERFICIE 1,612 m² TOTAL Capacidad Intermedia ALTURA 11 METROS RAREZA EN EL MERCADO UBICACIÓN Bonanza, Tijuana Zona Industrial Consolidada ENTREGA INMEDIATA Opera en 15-30 días ESTACIONAMIENTO 4 CAJONES Personal Directivo OFICINAS INCLUIDAS Gestión In Situ 💰 RENTA MENSUAL TOTAL: $12,896 USD ✨ (Aproximadamente $232,000 MXN al tipo de cambio $18/USD) 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – BONANZA, TIJUANA ✨ Corredor Industrial en Crecimiento 🏭 ZONA BONANZA – Área industrial consolidada 🚛 10 minutos a Garita de Otay (USA-México) 🛣️ 15 minutos al Aeropuerto Internacional (TIJ) 🏢 Cerca de parques industriales establecidos 👥 Mano de obra calificada disponible 📦 Infraestructura logística completa 🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ALTO RENDIMIENTO 📐 DISTRIBUCIÓN ESTIMADA: ÁREA DE PRODUCCIÓN/ALMACÉN: 1,400 m² aprox (87%) Altura libre: 11 metros uniformes Capacidad para racks de 6-7 niveles Espacio para maquinaria de gran tamaño OFICINAS ADMINISTRATIVAS: 212 m² aprox (13%) Separadas del área operativa Climatizadas e iluminadas Listas para ocupar 🔧 INFRAESTRUCTURA COMPLETA: Sistema eléctrico trifásico de alta capacidad Iluminación LED industrial de alta eficiencia Ventilación natural y forzada Pisos de concreto industrial nivelado Andenes de carga para 2-3 trailers Control de acceso básico y seguridad

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