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RENTA NAVE INDUSTRIAL EN TIJUANA 1,612 M2

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$250,000.00

Baja California , Tijuana

Bodegas | Almacenes, Bodegas en Renta

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🚀 ¡NAVE INDUSTRIAL EN TIJUANA! PRECIO ESPECIAL $8 USD/m² • 1,612 m² • ALTURA 11m Entrega Inmediata • Ubicación Estratégica • Ideal para Manufactura/Logística ⚡ OFERTA EXCLUSIVA: NAVE PREMIUM A PRECIO DE OPORTUNIDAD ✅ ESPECIFICACIÓN 🌟 VALOR DIFERENCIAL 💼 APLICACIÓN IDEAL PRECIO RENTA $8 USD/m²/mes EL MÁS COMPETITIVO SUPERFICIE 1,612 m² TOTAL Capacidad Intermedia ALTURA 11 METROS RAREZA EN EL MERCADO UBICACIÓN Bonanza, Tijuana Zona Industrial Consolidada ENTREGA INMEDIATA Opera en 15-30 días ESTACIONAMIENTO 4 CAJONES Personal Directivo OFICINAS INCLUIDAS Gestión In Situ 💰 RENTA MENSUAL TOTAL: $12,896 USD ✨ (Aproximadamente $232,000 MXN al tipo de cambio $18/USD) 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – BONANZA, TIJUANA ✨ Corredor Industrial en Crecimiento 🏭 ZONA BONANZA – Área industrial consolidada 🚛 10 minutos a Garita de Otay (USA-México) 🛣️ 15 minutos al Aeropuerto Internacional (TIJ) 🏢 Cerca de parques industriales establecidos 👥 Mano de obra calificada disponible 📦 Infraestructura logística completa 🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ALTO RENDIMIENTO 📐 DISTRIBUCIÓN ESTIMADA: ÁREA DE PRODUCCIÓN/ALMACÉN: 1,400 m² aprox (87%) Altura libre: 11 metros uniformes Capacidad para racks de 6-7 niveles Espacio para maquinaria de gran tamaño OFICINAS ADMINISTRATIVAS: 212 m² aprox (13%) Separadas del área operativa Climatizadas e iluminadas Listas para ocupar 🔧 INFRAESTRUCTURA COMPLETA: Sistema eléctrico trifásico de alta capacidad Iluminación LED industrial de alta eficiencia Ventilación natural y forzada Pisos de concreto industrial nivelado Andenes de carga para 2-3 trailers Control de acceso básico y seguridad

Ubicación y similares:

Granjas Familiares de Matamoros, Tijuana, Baja California

Código Postal: 22203

Operación

EN RENTA

Rango de Precios

US $12,900 dolares

Colonia

Granjas Familiares de Matamoros

Dirección | Ubicación

Tijuana, Municipio de Tijuana, Baja California, 22320, Mexico

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.