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Se vende terrero en colonia Agrícola Pantitlán, Delegación Iztacalco, a espaldas de Calzada Ignacio Zaragoza.

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$28,999,999.00

CDMX | Ciudad de México, Iztacalco, CDMX

Terrenos, Terrenos en Venta

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Se vende terrero en colonia Agrícola Pantitlán, Delegación Iztacalco, a espaldas de Calzada Ignacio Zaragoza.
Precio: $28,999,999
Superficie total: 1,652.17 m2
28 mts de frente
58 mts de fondo
Viviendas permitidas: 50
Uso de suelo: Habitacional, comercial e industrial.
Cuenta con 371 m2 de construcción, en los cuales está una casa habitable que tiene 2 recámaras, 1 baño completo, 1 cuarto de lavado, área de sala comedor y cocina completa.
Otra casa adecuada a uso de oficina, que cuenta con 3 medios baños y 2 separaciones que se pueden adecuar a recámara.
En la parte trasera del inmueble tiene 2 espacios que se puede adecuar a recámara y una cocina integral con tarja y estufa.
Excelente ubicación, conectado con vías principales como Calz. Ignacio Zaragoza, Viaducto, Río Churubusco, Circuito Interior, Periférico, etc.
Transportes cercanos:
Metros: Pantitlán, Puebla, Zaragoza, Agrícola Oriental.
Aeropuerto CDMX Terminal 1 y Terminal 2, Central del Norte, TAPO.
Espectáculos/entretenimiento:
Arena GNP, Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez, Estadio de beisbol Harp Helú.
Tiendas de autoservicio:
Walmart, Soriana, Coppel, Elecktra.
Bancos cercanos:
BANAMEX, SANTANDER, BANCO AZTECA, HSBC, BBVA.
Para más información envíame WhatsApp al 5652070378 con Carlos Figueroa y podamos agendar una cita para que conozcas el inmueble.

Operación

EN VENTA

Area | Superficie M2

1652

Colonia

Agricola Pantitlan

Domicilio

colonia Agrícola Pantitlán, Delegación Iztacalco, a espaldas de Calzada Ignacio Zaragoza.

Dirección | Ubicación

Colonia Agrícola Pantitlán, Mexico City, Iztacalco, Mexico City, 08100, Mexico

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.