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Terreno 22,274 m2 Santa Ana Xalmimilulco Puebla

terreno venta puebla

Mexico 150D Google Maps 2022 06 27 12.38.42
Santa Ana Xalmimilulco Puebla Google Maps 2022 06 27 12.42.57
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Santa Ana Xalmimilulco Puebla Google Maps 2022 06 27 12.42.57
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Descripción del Inmueble

Distribuidores, almacenistas, bodegueros, terreno 22,274 m2 forma regular, topografía plana, en Santa Ana Xalmimilulco, Huejotzingo, en lado Sur Km. 98 dirección a Puebla Autopista México-Puebla, ubicado a 1.7 Km. de la caseta de cobro de San Martín Texmelucan. Cercanía a Autopista Arco Norte, Carretera Cholula-Puebla, Autopista San Martín Texmelucan-Tlaxcala. Norte 167.60 m. (frente), Sur 167.60 m., Oriente 122.50 m., Poniente 143.30 m. Junto a área comercial con Restaurante Mi Viejo Pueblito, Tienda Oxxo, Estación de Servicio y Planta Industrial Cerámica Santa Julia. Disponibilidad de servicios. Precio $ 1,550 m2. Operación por $ 34,524,700 Negociable. JC Sobreyra Bienes Raíces. Previa cita J. Castillo Celular (246) 188-6317

Generales del Inmueble:

Operación
EN VENTA
Area | Superficie M2
22274

Ubicacion | Localización

Domicilio
Autopista México-Puebla Km. 98, Santa Ana Xalmimilulco, Huejotzingo, Puebla
Codigo Postal
74169
Autopista México-Puebla, Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla, 74169, México

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  • Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.

  • Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.

  • Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.

  • Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.

  • Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.

  • Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.

  • No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.

  • Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.
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