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Terreno en Venta en Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

terreno en venta,

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$25,000,000.00

CDMX | Ciudad de México, Tlalpan, CDMX

Terrenos, Terrenos en Venta

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Terreno en Venta en Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

25,000,000 MXN Venta, Terreno

1,084 m² Terreno

Descripción:

PROYECTO ESTRELLA: DESARROLLO HABITACIONAL + ESTACIONAMIENTO PÚBLICO/PRIVADO – MÁXIMA RENTABILIDAD EN PERIFÉRICO SUR

Accesos estratégicos por Fresales y Periférico Sur (CDMX)
📐 Superficie: 1,112 m² (H3/50) | 🏗️ Área construible: 2,668 m² potenciales

Superficie del terreno: 1,112 m²
Terreno plano con nave techada de lámina: Aprox. 744 m²
Mezzanine para oficinas y caseta de recepción
Medidas aproximadas de la nave: 20 m de frente x 37 m de fondo x 8 m de altura
Estacionamiento y patio de maniobra: Aprox. 366 m²
Medidas aproximadas del patio: 20 m de frente x 18 m de fondo
Uso de suelo y actividades autorizadas:
Desarrollo habitacional, servicios técnicos, profesionales, sociales, financieros, de transporte y telecomunicaciones (incluyendo oficinas y estacionamiento público y/o privado)

🚀 VENTAJAS CLAVE DEL PROYECTO
✔ Único en la zona con posibilidad de integrar vivienda y parking
✔ Demanda insatisfecha: Área con déficit de 3,500 cajones (según datos SETRAVI)
✔ Cercanía a centros comerciales (Galerías Coapa a 8 min)
✔ Vías de acceso premium: Periférico Sur, Canal Nacional, Tlalpan
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
[ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo
[ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico
[ ] Deconstructivismo [ ] Futurista

Operación
Precio Venta $ 25.000.000
Ubicación: Tlalpan
Zona: Granjas Coapa

Medidas
– [ 1084 m2] Terreno
– [ xxx m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
http://www.homelook.mx
RHN-QE5742

Generales:

Código:

NN-SG1000349

Sector:

Comercial

Terreno:

1,084 m²

Precio:

25,000,000 MXN Venta, Terreno

Terreno en Venta en Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

Operación

EN VENTA

Area | Superficie M2

1084

Construccion M2

1084

Domicilio

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México Código Postal: 14330

Codigo Postal

14330

Dirección | Ubicación

Be Grand Coapa, Mexico City, Tlalpan, Mexico City, 14325, Mexico

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⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:

Desconfía de precios drásticamente bajos: Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas.
Nunca envíes dinero por adelantado: Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal.
Detecta la excusa del “propietario ausente”: Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada.
Exige ver el interior del inmueble: No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior.
Verifica la identidad del agente o propietario: Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo.
Rechaza pagos no rastreables: Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo.
No cedas ante la presión de urgencia: Los estafadores usan la prisa (“tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”) para evitar que pienses o verifiques la información.
Visita el inmueble acompañado(a): procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.