PRECIO DE OPORTUNIDAD: $860,000 MXN (Solo Contado)

¡Excelente Retorno de Inversión (ROI) en la Zona Tec!

¿Buscas una inversión inteligente en bienes raíces en Nuevo León? Presentamos esta increíble Casa en Venta en la Colonia Tecnológico, una de las zonas con mayor demanda de arrendamiento en todo Monterrey. Ubicada estratégicamente en la calle Químicos 225, esta propiedad es una joya para quienes desean capitalizar el mercado de rentas estudiantiles o familias que buscan vivir en el corazón de la zona sur.

Con una construcción de 422 m² sobre un terreno de 428 m², esta residencia ofrece espacios amplios y versátiles. Cuenta con 4 Recámaras, ideales para un esquema de Renta para Roomies y Estudiantes, garantizando un flujo de efectivo constante dada su cercanía al Campus del ITESM.

Características Destacadas del Inmueble:

• Ubicación Premium: A minutos del Tecnológico de Monterrey (Campus Monterrey).
• Espacios: 4 Habitaciones amplias, 2 Baños completos y 1 Medio baño.
• Comodidades: Cocina integral, Patio, Balcón, Cuarto de servicio y Cochera para 2 autos.
• Plusvalía: Zona rodeada de avenidas principales como Av. Eugenio Garza Sada y Av. del Estado.
• Mascotas: ¡Mascotas Permitidas! Ideal para inquilinos modernos.

NOTA IMPORTANTE: Debido al precio preferencial, la operación es estrictamente con RECURSOS PROPIOS (Pago de Contado). No se aceptan créditos hipotecarios. Precio Negociable.

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Vivir en la Zona Tec: Todo a tu Alcance

La Colonia Tecnológico no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Al invertir aquí, tendrás acceso inmediato a:

• Recreación y Aire Libre: Disfruta de caminatas en el renovado Parque Central Tec, un pulmón verde abierto a la comunidad, o visita el icónico Parque Fundidora a pocos minutos en auto.
• Vida Social y Gastronomía: La zona cuenta con plazas comerciales como Paseo Tec y una vibrante oferta de restaurantes y cafeterías sobre la Av. Garza Sada.
• Conectividad: Acceso rápido a las principales vías de Monterrey para desplazarte hacia San Pedro Garza García o el Centro.

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