Local Comercial en Renta sup 145 M2, const 145 M2 en Las Misiones, Tijuana, Baja California, México.
Descripción
Local Comercial en Renta, sup 145 M2, const 145 M2, ubicado en Las Misiones, Tijuana, Baja California, México. Precio: $50,194 MXN. + IVA, + Mantenimiento.
Local comercial en Renta de 145.49 M2 ubicado en 386-4A Casa Blanca (Tij), Tijuana, Baja California
Impulsa el éxito de tu empresa en este local comercial estratégicamente localizado dentro de un centro comercial con excelente afluencia.
Id Local: 386-4A
Superficie: 145.49 M2
Mantenimiento: $3,513.58
Precio de Renta: $50,194.05
Beneficios: Zona de alto crecimiento comercial, fácil acceso vehicular, amplio estacionamiento y magnífica exposición frente a corredores de gran movimiento.
Requisitos: Mes de depósito en garantía, mes de renta corriente, fiador con bien raíz en la ciudad u obligado solidario, y póliza jurídica de arrendamiento.
**Importante**
No se permiten los siguientes GIROS COMERCIALES:
🚫 Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas. (no familiares)
🚫 Tiendas de conveniencia,
🚫 Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas,
🚫 Taller mecánico,
🚫 Venta de cosméticos,
🚫 Restaurantes al lado de las Farmacias.
Ubicación
🌟 Calidad / Estilo de Vida
Locales Comerciales en Renta, cobertura celular Excelente 5G,6G, internet de Telmex Fibra y Totalplay y Izzi y Megacable, entorno ruido activo todo el día, walkability: requiere auto para ciertas cosas.
Ficha Técnica del Inmueble
- Año de construcción
- 2025
- Niveles de construcción
- 1
- Condición de la construcción
- Buena
- Uso de suelo
- Comercial
- Infraestructura
- Urbanizado
- Densidad habitacional
- Media
- Tipo de documento
- Escritura Pública
- Estatus legal
- Libre de Gravamen
- Ambiente
- Familiar
- Caminabilidad
- Requiere auto para ciertas cosas
- Transporte disponible
- Transporte publico disponible, Taxis / Didi / Uber disponibles
- GPS
- 📍 Ver ubicación en el mapa
Requisitos para Renta
- Depósito
- 1 mes
- Tipo de contrato
- Por Años
- Contrato mínimo
- 12 meses
- Póliza de arrendamiento
- Sí
- Fiador / Aval
- Sí
- Garantía
- 1 mes de renta
Contacto
⚠️ Evita caer en fraudes y estafas, lee estos consejos:
-
Desconfía de precios drásticamente bajos:
Si la renta está muy por debajo del promedio del código postal o la zona, casi siempre se trata de un gancho para atraer víctimas. -
Nunca envíes dinero por adelantado:
Jamás pagues “apartados”, “cuotas de revisión de solicitud” o depósitos sin haber recorrido físicamente la propiedad y firmado un contrato legal. -
Detecta la excusa del “propietario ausente”:
Si el supuesto dueño afirma estar fuera de la ciudad, en una misión o en el extranjero y promete “enviarte las llaves por correo” en cuanto transfieras el dinero, es una estafa garantizada. -
Exige ver el interior del inmueble:
No te conformes con fotos, recorridos en video pregrabados o ver la fachada desde la calle. Verifica que la persona tenga acceso real y llaves del interior. -
Verifica la identidad del agente o propietario:
Solicita una identificación oficial y, si se trata de un corredor, comprueba la legitimidad de su trabajo. -
Rechaza pagos no rastreables:
Evita transferencias por Western Union, MoneyGram, aplicaciones de pago directo sin protección (Zelle entre desconocidos), criptomonedas o tarjetas de regalo. -
No cedas ante la presión de urgencia:
Los estafadores usan la prisa, “tengo tres personas más listas para depositar hoy mismo”, para evitar que pienses o verifiques la información. -
Visita el inmueble acompañado(a):
Procura no ir solo(a) o avisa a tus contactos sobre la cita, lugar y horarios.
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