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Local comercial en RENTA de 240.92 m² ubicado en 3308 Mahatma Gandhi, Aguascalientes, Aguascalientes
$87,000 MXN
Renta
Descripción
Local comercial en RENTA de 240.92 m² ubicado en 3308 Mahatma Gandhi, Aguascalientes, Aguascalientes
ID del Local: 3308-1
Superficie Comercial: 240.92 m²
Renta Mensual: $87,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento (7%): $6,090.00 MXN + IVA
✔ Gran Espacio de Exhibición Comercial
Beneficios Comerciales y Entregables del Inmueble
- Amplia Superficie: Excelente espacio de 240.92 m² en la fracción sur de la ciudad, ideal para marcas consolidadas, showrooms o tiendas de conveniencia especializada.
- Entrega en Obra Gris: Interior listo para adecuación libre de plafones, pisos y acabados según requerimientos operativos corporativos.
- Servicios a Pie de Local: Cancelería frontal instalada y acometidas preparadas para agua, drenaje y energía eléctrica.
- Carga Eléctrica Ampliable: Suministro base de 10 kW por cada 100 m² construidos (facilidad de instalación de transformador si se requiere mayor capacidad).
- Periodo de Gracia: 30 días naturales sin costo de renta para obras de adecuación e instalación.
Requisitos y Condiciones de Arrendamiento
Condiciones Comerciales: Contrato forzoso mínimo de 12 meses. Requiere 1 mes de renta por adelantado y 1 mes de depósito en garantía.
Garantía Arrendaria: Apoyo de Fiador con bien inmueble a su nombre libre de gravamen o Póliza de Fianza. Verificación patrimonial y de Buró de Crédito.
Documentación: Identificación oficial, RFC, Comprobante de domicilio y Estados de cuenta bancarios recientes.
*Giros no permitidos: Bares, restaurantes no familiares con venta de bebidas alcohólicas, tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios, ópticas, talleres mecánicos o venta de cosméticos.
Ubicación
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