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Local comercial en RENTA de 268.45 m² ubicado en 1662 Camino Viejo, Mexicali, Baja California
$81,667 MXN
Renta
Descripción
Local comercial en RENTA de 268.45 m² ubicado en 1662 Camino Viejo, Mexicali, Baja California
ID del Local: 1662-1
Superficie Comercial: 268.45 m²
Renta Mensual: $81,667.86 MXN + IVA
Mantenimiento (7%): $5,716.75 MXN + IVA
✔ Mega Local Ancla para Marcas Corporativas
Beneficios Comerciales y Entregables del Inmueble
- Corredor Comercial Estratégico: Frente a Calzada Héctor Terán Terán, con conectividad rápida e intensa exposición de marca.
- Dimensión Flagship: Espacio de 268.45 m² ideal para gimnasios, tiendas de autoservicio especializadas o centros de distribución comercial.
- Entrega Obra Gris: Libertad absoluta de adaptación de interiores y arquitectura de marca.
- Servicios e Instalaciones: Frente con cancelería y preparación completa de servicios a pie de local (Agua, Drenaje y Electricidad).
- Carga Eléctrica: Carga base de 10 kW por cada 100 m² (fácil gestión de transformador propio en caso de requerimiento especial).
- 30 Días de Gracia: Otorgados por contrato para trabajos de remodelación.
Requisitos y Condiciones de Arrendamiento
Condiciones Comerciales: Contrato forzoso mínimo de 12 meses. Requiere 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía.
Garantía Arrendaria: Apoyo con Fiador que cuente con inmueble libre de gravamen o Póliza de Fianza. Revisión de Buró de Crédito.
Documentos: Identificación oficial, RFC, Comprobante de domicilio y Estados de cuenta bancarios vigentes.
*Giros no permitidos: Bares, restaurantes no familiares con venta de bebidas alcohólicas, tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios, ópticas, talleres mecánicos o venta de cosméticos.
Ubicación
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