Local comercial en RENTA de 77.83 m² ubicado en 1151 Clínica 1, Aguascalientes, Aguascalientes
Descripción
Local comercial en RENTA de 77.83 m² ubicado en 1151 Clínica 1, Aguascalientes, Aguascalientes
ID del Local: 1151-2
Superficie Comercial: 77.83 m²
Renta Mensual: $19,457.50 MXN + IVA
Mantenimiento (7%): $1,362.03 MXN + IVA
✔ Descuento Especial Aplicado
Beneficios Comerciales y Entregables del Inmueble
- Ubicación Estratégica: Ubicado en Av. de la Convención de 1914 Sur, zona de altísimo flujo vehicular y peatonal constante.
- Entrega en Obra Gris: Permite la total personalización del diseño interior y adecuación arquitectónica según la identidad de tu marca.
- Infraestructura Inclusiva: Equipado con cancelería exterior terminada y preparaciones para servicios esenciales (Agua, Luz y Drenaje).
- Capacidad Eléctrica: Carga base asignada de 10 kW por cada 100 m² construidos.
- Muros Divisorios: Gestión y construcción del muro divisorio a la firma del contrato.
- Periodo de Gracia: Se otorgan 30 días de gracia libres de renta para acondicionamiento e interiorismo del local.
Requisitos y Condiciones de Arrendamiento
Condiciones Comerciales: Contrato mínimo forzoso por 12 meses. Se requiere 1 mes de renta anticipada y 1 mes de depósito en garantía.
Garantía Arrendaria: Fiador con inmueble libre de gravamen o Póliza de Fianza. Se realiza verificación de Buró de Crédito y domicilio.
Documentación Básica Requerida: Identificación oficial, RFC, Comprobante de domicilio reciente y Estados de cuenta bancarios (Aplica para Persona Física y Moral / Acta Constitutiva).
*Giros no permitidos: Bares o restaurantes con venta de alcohol no familiar, tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios, ópticas, talleres mecánicos o venta de cosméticos.
Ubicación
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