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Para conseguir el mejor resultado al buscar una Casa en Venta, te recomendamos establecer tus necesidades y preferencias en cuanto a la zona y ubicación con tu trabajo y escuela de tus hijos, el tamaño de la casa en venta con el tamaño del numero de integrantes de la familia, las características y el precio de Venta se ajuste a tu presupuesto.

1.- Utiliza diversas fuentes para buscar casas en venta, como sitios web especializados, anuncios en periódicos y en línea, y contactando a agentes de bienes raíces, preguntar con amigos o familiares.

2.- Antes de Agendar cita para visitar la Casa; Revisa a detalle las fotos, la ubicación y la información de las publicaciones de las propiedades en venta que encuentres para tener una idea de si se ajustan a lo que estás buscando.

3.- Haz una lista de las casas en venta que te interesen y programa visitas para verlas en persona.
Por Tu Seguridad lleva a un acompañante o a tu pareja también para que te ayude a tomar la mejor decisión.

4.- Verifica las condiciones de la casa, incluyendo el estado de los electrodomésticos, la calidad de las instalaciones, el estado de la estructura y la presencia de plagas, humedad, goteras. Abre los grifos de salidas de agua y wc para verificar su buen funcionamiento, apagadores de luz, timbre, cámaras de vigilancia, funcionamiento de la bomba de agua, portón eléctrico del garaje, cisterna, calentador boiler, calefacción y climas (aire acondicionado), gas estacionario, puertas y cerraduras, detalles de pintura en muros interiores y exteriores, fachada. Verifica que la casa tenga disponibilidad de Servicios como señal en tu celular, Internet, Telefonía, Televisión de Paga y otros.

5.- Revisa la seguridad del vecindario y los servicios cercanos, como transporte público, tiendas y hospitales, comprobar que no este ubicada en una Zona de Riesgo.

6.- Verifica los términos y condiciones de la compra venta, incluyendo el precio, la duración del tramite de todo el proceso de compraventa, el anticipo,  enganche o apartado de la Casa en Venta.

7.- Asegúrate de leer y entender todos los documentos antes de firmar cualquier contrato de compra-venta. Penalizaciones por incumplimiento de contrato, que pasa si cancelas. De que forma aceptarían el pago por la compra-venta. 

8.- Pregunta antes sobre los Gastos que incurren durante el proceso de la compra-venta; tales como Gastos de Investigación, Gastos por firma de contrato, Avalúos, Seguros, Gastos Notariales, Impuestos y Derechos, Garantías, Reparaciones Menores y Mayores, Cuotas de vigilancia.

9.- Antes o Durante la Entrega de la Casa que Hayas Comprado, Revisa las Garantías de Vivienda; En caso de existir Toma Evidencia junto con el Vendedor de los detalles, desperfectos y anomalías existentes de la Casa, y acuerda sus reparaciones lo mas pronto posible.

10.- Si tienes dudas, considera contratar a un abogado  o agente especialista en leyes de compraventa de inmuebles para ayudarte a entender tus derechos y responsabilidades..

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