GENERALES

DATOS COMPLEMENTARIOS

DESCRIPCIÓN

En venta excelente predio que colinda con la comunidad de la Aldea, jurisdicción del municipio de Silao, Guanajuato.

Se encuentra a 800m de la carretera que conecta Romita con Silao, la cual esta proyectada a cuatro carriles debido al crecimiento que ha tenido en los últimos años en base a la infraestructura como son proyectos inmobiliarios, bodegas comerciales, así como una universidad que se han desarrollado en la zona.

El Predio es una propiedad libre de gravamen, tiene un polígono muy aprovechable para cualquier tipo de proyecto inmobiliario ya que cuenta con uso de suelo agrícola pero tiene la factibilidad para uso de suelo habitacional.

SERVICIOS

Se cuenta con un pozo activo de cuatro pulgadas y con concesión para renovarse hasta Noviembre del 2029 por 114,750.0 m3 anualmente.
El drenaje se localiza a unos pasos del predio en una de las calles de la comunidad la Aldea que colindan con el terreno.
Se cuenta con luz eléctrica la cual es suministrada por CFE.
Se tiene un estanque natural de aproximadamente 2300 m2
¿PORQUE INVERTIR?

Este predio se encuentra ubicado en una zona que te permite tener conectividad con las vialidades mas importantes del Bajío ( autopista León-Salamanca, Blvd Aeropuerto ).
La rentabilidad que se puede obtener en cuanto a la plusvalía que va adquirir el Predio a un corto-mediano plazo es muy atractiva.
Se tiene un estudio de mercado que arroja un resultado positivo en cuanto a un desarrollo habitacional .
La vialidad que conecta el Predio con Silao actualmente se encuentra en crecimiento ya que se han desarrollado algunos fraccionamientos habitacionales, se han instalado empresas internacionales así como la Universidad Politécnica, Condado School y el CECy TEG Silao.

Condición construcción: Media