GENERALES

DATOS COMPLEMENTARIOS

DESCRIPCIÓN

Oportunidad Inversionistas y Desarrolladores , Terreno Habitacional H300A ubicado cerca de Toluca en el Municipio de Almoloya de Juárez y de la Carretera Toluca – Atlacomulco y autopista Toluca – Valle de Bravo. ideal para construir vivienda ó algún uso comercial de los que se detalla más adelante.
Superficie total = 49, 039m2
Son dos terrenos se pueden vender juntos o separados.
Terreno 1: Superficie = 29,005.5 m2
Terreno 2: Superficie = 20.034.0 m2
Ambos están juntos y tienen dos frentes, con acceso de una calle a otra.
Uso de suelo: H300 A
Densidad máxima: 33 Viv/ Ha (Treinta y tres viviendas por hectárea).
Lote mínimo: 180 m2.
Frente mínimo: 9 mts
Altura máxima: 6 metros o 2.0 niveles sin incluir tinaco.
Superficie libre de construcción: 40% mínimo de la superficie total del predio (incluye áreas verdes).
Intensidad máxima de construcción 1.2 veces la superficie del lote.
Otros usos:
Oficinas, servicios financieros, comercio de productos y servicios básicos, comercio de productos y servicios especializados, comercio de materiales y equipo para la construcción, comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general, establecimientos para el servicio de vehículos, bodegas y depósitos múltiples, establecimientos con servicios de alimentos con bebidas alcohólicas solo de moderación, centros de consultorios sin encamado, educación elemental y básica, educación media básica, educación media superior, educación física y artística, instalaciones religiosas, centro de espectáculos culturales y recreativos, instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia, estacionamientos, terminales e instalaciones para el trasporte, entre otros que se especifican en la tabla de clasificación, mezcla de usos de suelo y ocupación.
Precio por metro cuadrado = $800 negociable.
Propiedad privada, toda la documentación en órden.
Operación ante Notario Público.
Informes: cel y whatsapp: 7226461560 Tel Directo: 7223262211
Si está interesado(a) agradezco llamar ó enviar un mensaje.

Condición construcción: Media